签合同交租金没入住能退吗

签合同交租金没入住一般不能退。依据《合同法》，合同一旦签订应履行，擅自变更或解除需承担违约责任，如继续履行、补救或赔偿损失。不及时处理可能导致法律纠纷及额外经济损失。
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租房未入住想退租，处理方式有协商、诉讼等。建议先与房东协商，寻求双方都能接受的解决方案；若协商无果，可依法提起诉讼，通过法律途径维护权益。
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租房未住退租难。操作如下：1. 尝试与房东沟通，说明情况，争取退还部分租金或押金；2. 若房东拒绝，检查租房合同中有无相关条款，依据《合同法》评估自身权益；3. 必要时咨询律师，准备证据，考虑法律途径解决，避免损失扩大。