还贷款了没交房可以退吗

贷款没下房未交，退房需视情况。若因开发商或银行原因致贷款合同无法订立，可退房并要求开发商担责，依据《合同法》相关规定。若不及时处理，可能导致购房人资金被长期占用，或面临违约责任。
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贷款未下能否退房？分情况处理。1. 若开发商问题，如手续不全，可依据合同要求退房，并可能获得赔偿。2. 若自身贷款条件不符，应首先与银行沟通，尝试调整贷款方案或寻求担保。3. 若仍无法解决，可考虑转售房产或寻求法律援助，但需注意可能产生的违约金及法律费用。
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贷款未下房未交，处理方式多样。若因开发商原因，可要求退房并索赔；若因自身原因，应尝试与银行协商或寻求其他贷款途径。选择时需根据具体情况，权衡利弊后决定。