永久居住权怎么办

永久居住权需通过法定程序在不动产登记机构设立。分析：永久居住权是《民法典》新设的用益物权，指居住权人对他人住宅享有占有、使用的权利。设立居住权，应向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。这要求双方签订书面居住权合同，并明确居住条件、要求和期限。提醒：若居住权设立过程中遇到登记机构拒绝或合同争议，表明问题严重，应及时咨询律师。
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处理方式：法律角度上，设立永久居住权主要通过签订书面合同并登记的方式。此外，还涉及居住权合同的解除、居住权的消灭等后续处理。选择方式：若双方对居住权设立无异议，可直接前往不动产登记机构办理；若存在争议，建议先通过协商或调解解决，必要时可寻求法律途径，如仲裁或诉讼。
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具体操作：1. 双方协商确定居住权内容，签订书面居住权合同，明确双方权利义务。2. 携带居住权合同、身份证明、房屋权属证明等材料，前往不动产登记机构申请居住权登记。3. 登记机构审核材料无误后，办理居住权登记，并颁发居住权证明。4. 居住权设立后，居住权人享有占有、使用住宅的权利，但不得转让、继承。5. 居住权期限届满或居住权人死亡的，居住权消灭，应及时办理注销登记。6. 若居住权合同存在争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。